ハイツ西翠苑

  • 広島県広島市中区堺町二丁目

  • 広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,390万円
35.5万円/㎡
相場
2,491万円
37.0万円/㎡
2,000
2,327
2,654
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,654万円
34.5万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ西翠苑
2,390万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 67.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,390万円35.5万円7階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/11/222,390万円39.5万円7階 60.48㎡ 3DK南東
2025/11/032,490万円37.0万円7階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/10/202,490万円41.2万円7階 60.48㎡ 3DK南東
2025/10/172,499万円35.0万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2025/10/172,590万円38.5万円7階 67.36㎡ 3LDK東
2025/09/052,690万円39.9万円7階 67.36㎡ 3LDK南東
2025/06/072,780万円38.9万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2025/02/022,690万円44.5万円7階 60.48㎡ 3DK南東
2024/10/141,680万円24.9万円6階 67.36㎡ 3LDK南
2024/08/061,820万円25.5万円3階 71.5㎡ 3LDK南
2024/02/271,780万円24.9万円3階 71.5㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ハイツ西翠苑
広島市中区堺町二丁目
小網町駅1分 2,390万円35.5万円67.36㎡3LDK7階 / 8階建 南東1981年42戸SRC
2025/09/28サンピアミラノ
広島市中区小網町
小網町駅2分 1,880万円31.1万円60.45㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年1戸RC
2025/04/28十日市ガーデンハイツ
広島市中区十日市町一丁目
本川町駅3分 1,600万円29.8万円53.68㎡2DK8階 / 10階建 東1981年68戸SRC
2024/09/22ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 2,390万円30.9万円77.39㎡3DK5階 / 10階建 南西1986年26戸SRC
2025/09/13コープ野村本川
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 2,980万円43.1万円69.15㎡3LDK4階 / 8階建 東1982年32戸RC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2025/07/02舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,760万円32.3万円54.51㎡1LDK1階 / 8階建 東1986年25戸SRC
2025/04/29コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 1,990万円27.6万円72㎡2LDK4階 / 9階建 南1982年35戸SRC
2025/11/09チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西1984年61戸SRC
2024/09/22中区のにキレイなマンション登場
広島市中区土橋町
土橋駅4分 2,180万円30.3万円72㎡2LDK4階 / 9階建 南1981年35戸SRC
2025/11/26ポレスター舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅2分 2,590万円40.2万円64.46㎡3LDK8階 / 11階建 南西1979年53戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市中区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は広島市中区の平均と比較して12.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市中区
40.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ハイツ西翠苑
所在地広島県広島市中区堺町二丁目
交通広島電鉄2系統小網町駅徒歩1分
築年月1981年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション